感受浮烟山国际社区的魅力——专访潍坊恒润置业有限公司总经理朱伟洪先生

浮烟山，千年文脉发源地， 城市脉络之巅，在这里，有一种高端生活正在慢慢崛起。 浮烟山国际社区，以独有的少有自然资源、畅达交通配套，潍坊无法复制的一等生活方式，引起了市场的强烈关注与高端客群的高度认可。本期我们邀请到了浮烟山国际社区的开发商恒润置业总经理朱伟洪先生，与我们一起感受浮烟山国际社区的魅力。

远见卓识战略布局浮烟山

【记者】提到浮烟山，我想许多人都并不陌生，这里有国际风筝放飞场，也是出名的省级风景区。每个豪宅的择址都有着很多讲究，恒润置业在浮烟山打造潍坊高端的豪宅居住区，选择浮烟山重要的理由是什么呢？

【朱总】浮烟山是潍坊市区少有一座山地，自然风光非常优美，是城市脉络所在地。世界上出名的豪宅区大都依山而建，例如美国的比弗利山庄、香港半山财富区等，像浮烟山这样既拥有自然风光又不远离城市的地方，应该说是十分少有的，它也具备了打造豪宅居住区的条件。所以，我们将中国传统的人居文化与山居文化融入现代豪宅的设计当中，将浮烟山国际社区定位为“兼具传统文化、国际文化、城市资源与自然资源的国际豪宅”。

【记者】请您介绍一下浮烟山国际社区的规划发展路线。

【朱总】社区规划占地5000亩，总建筑面积120万平米，计划用8年左右的时间分九期开发，打造中国比较具有影响力的大型国际豪宅项目，其实简单的说，可以用8个字来概括“中国的脉，世界的山。”

【记者】政府计划要在浮烟山附近打造新城区的设想，对浮烟山国际社区有哪些利好呢？

【朱总】随着政府规划的实施，未来这里不仅仅是一个单纯的生态区，更有希望成为一个高科技产业新区、高素质人才培训基地、高规格现代城市配套核心、高标准规划建设的新城区。未来这里将会聚集20万的高知人群，成为潍坊原生态的城市新区，浮烟山版块将成为鸢都高端地产的集中地。

李嘉诚长时集团战略合作企业 上海世博会中国馆设计团队 强强联手较高之作

【记者】很多人对恒润置业并不十分熟悉，能否请朱总为我们介绍一下公司的情况？

【朱总】潍坊恒润置业是潍坊市政府2003年核心招商引资企业。恒润置业的股东是广东中泰国际集团和山东华土集团。山东华土集团曾开发济南玉景家园、桃园小区、纬十二路高端写字楼等知名项目，其中玉景家园曾被评选为“省城十大明星楼盘”。广东中泰国际集团经过二十年的潜心发展，形成了集*规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力，开发经营的项目分布上海、广州、南京、三亚等8大城市，开发经营体量280万平米。开发的主力项目均为区域市场标杆，例如，广州CBD火车东站一等写字楼——中泰国际广场；广州九号行馆；广州长岛别墅等。中泰国际集团作为香港李嘉诚长实集团的战略合作伙伴，合作经营管理的南京国际金融核心、上海盛邦国际大厦、大连•天兴罗斯福国际核心均是一线城市的一等坐标建筑。

【记者】恒润置业的实力真是相当雄厚，听说浮烟山国际社区的设计团队也都是国际知名一线专业队伍。

【朱总】谢谢您对浮烟山国际社区的关注。确实，这次我们从规划到建筑、园林都选择了一线公司做合作伙伴，例如建筑立面设计就是上海世博会中国馆设计师之一——广州城市组潘向东大师的原创作品。园林景观则由“全球人居环境幸福社区创新奖”获得者GVL国际怡境景观设计。

“秉承对社会负责的态度，坚持打造精品项目”

【记者】社会责任感已成为评价*企业的标准之一，那么恒润置业在对社会的责任感上是如何做的呢？

【朱总】恒润置业自成立开始就秉承对社会负责的态度，坚持打造精品项目，坚持产品品质，坚持质量第1。我们的施工企业都是选择具有国家一级资质的建筑公司，我们的用材都是出名品牌的产品，施工过程中严把质量关，这些都是恒瑞置业对社会负责任的体现。

山东一等低密度生态豪宅居住区

【记者】*听您讲了这么多关于浮烟山以及恒润置业的情况，我想许多人对浮烟山国际社区都十分感兴趣，您能否在这里给我们具体介绍一下呢？

【朱总】浮烟山国际社区占地5000亩，总建筑面积120万平米。拥有无法复制的山水自然资源，这在潍坊是少有的。同时浮烟山也是潍坊千年文脉发源地，是城市脉络所在，可以说是城市好地方的居住好地方。我们将在这里打造一个超大规模的豪宅居住区，建筑密度低于17%，这在城市中堪称少有的低密度产品。在建筑设计上，社区汇集了北美和中国近现代居住元素，形成沉稳内敛的气度。在景观设计上，融入新加坡风格园林特色，打造浓荫溪谷里的绝美景观，为业主营造一个真正可放松身心的场所。

在生活配套上，社区拥有三大豪华会所：超五颗星等级酒店会所、业主专属会所、球会会所，并拥有先进的医疗保健核心、国际双语学校和国际名流商业核心等。目前，社区周边的国际风筝放飞场、大学城、浮烟宝塔、天悦山庄等景点和设施均已建成，大学城已入住师生4万人，这些都丰富了社区周边的配套和人气。浮烟山国际社区建成以后，将成为潍坊新的城市名片，推动潍坊居住品质的升级，我有信心将项目打造成为山东高端人群的理想居所，为潍坊再塑骄傲！